最大9社から査定入手できる！スモーラの一括査定サービスとその評判は？

マンション、土地、一戸建てを売却しようか考える際、同じ地域の物件がいくらで売れているのか、相場が気になります。同じ地域で、築年数や間取りが似ている物件が思ったより高く売れているとわかれば、迷っていた売却活動をもう一歩進めてみようと思えるのではないでしょうか。
不動産売却の無料一括査定サービスを提供するスモーラ(Smoola)なら、たとえば売却したいマンションの相場や過去の売却金額の推移、近隣にある物件やライバルとなる似た条件の物件の相場などもわかり、その情報量の多さで人気を集めています。
スモーラでは不動産売却を成功させるコツとして、まずは自分が所有する不動産の価値、相場を知ってから交渉に臨むことをあげています。
スモーラでは、自分が所有する不動産と同じ地域の物件の相場を、丁目単位で知ることができます。また、マンションの場合はマンション毎の相場のデータがあるので、部屋の条件を入力するだけで売買相場を自動計算してくれます。
所有する不動産の売却を漠然と考えはじめたら、ぜひスモーラを利用してみることをおすすめします。

最大９社の査定が届く！スモーラの不動産売却一括査定サービスとは？

スモーラはマンション、土地、一戸建てを売りたい方と買いたい方のための不動産情報ポータルサイトです。利用者数360万人突破というスモーラの、簡単一括査定サービスを利用すれば、45秒の簡単入力で最大9社の不動産会社から査定見積を入手できます。
スモーラはマンション、土地、一戸建て売却に特化しており、その対象エリアは全国に広がっています。査定を行う不動産会社は、全国2500店舗の優良企業を厳選しており、多くの不動産無料査定サービスが一括査定の店舗数を最大６社とうたっているのに対して、スモーラは最大で９社としているのも大きな特徴です。
スモーラの一括査定のメリットは「早く!高く!効率的に!」を実現することで、次のようなメリットがあると説明しています。

メリット1. 複数の不動産会社の査定見積を同時に比較することができる

スモーラのサイトの査定申込みに一度、不動産情報を入力するだけで、最大９社の不動産会社に一括査定を申し込めます。届いた査定額が高いか安いか、あるいは担当者のやる気や知識、サービス内容などを比べることで、所有する不動産を満足いく価格で売ってくれる不動産会社を選ぶことができるのです。不動産会社の中には、契約を取るためにわざと相場より高い魅力的な査定額を出してくるところもあります。しかし、スモーラでは最大9社の不動産会社から査定見積を同時に取れるので、明らかに相場よりも高すぎる査定を出してくる信用できそうにない不動産会社はその時点で除外することができるのです。

メリット2. 売却活動の時間短縮ができる

自ら不動産会社をまわってその都度不動産情報を提供して、信頼できる不動会社を見つけて査定依頼をするとなると大変手間がかかります。また、テレビコマーシャルでよく見る大手不動産会社だから安心だと依頼しても、必ずしも高く売却してくれるというわけではありません。よりよい不動産会社を確実に選ぼうとすると、大変時間がかかってしまいます。
しかし、スモーラの一括査定サービスなら、たった１度の入力であなたの不動産の売却を引き受けたいという熱意ある複数の不動産会社から査定を入手することができ、売却活動における最初の、そしてとても大切な作業を時間短縮してできるのです。

スモーラの運営会社とスモーラだからできることとは？

それでは、ここでスモーラの運営会社であるマンションリサーチ株式会社の紹介と、不動産を売却したい方にとって大変プラスになる、３つのスモーラだからできることについて説明しましょう。

スモーラを運営するマンションリサーチ株式会社は、2011年4月に設立され、同年８月には東京マンションナビ(現在のマンションナビ)β版を、東京23区内を対象エリアとして公開しました。その後2012年1月には正式版を東京、神奈川、千葉、埼玉を対象エリアとして公開、同年8月には対象エリアを全国に広げました。マンションナビはこれからマンションを売ろうと考えている方、貸そうと考えている方にも安心の様々な情報が集約され、一括査定の依頼もできる国内でも類を見ないサービスを届けるマンション売却ポータルサイトです。ゼネラルリサーチ社に委託調査したマンション売却の「初めての方におすすめできる」「希望額より高く売れた」「不動産売却経験者がおすすめする」「知人に紹介したい」の4つの部門で第1位に選ばれた人気のポータルサイトです。
マンションリサーチ社では、このマンションナビの運営の経験と知識を元に、対象不動産をマンションだけでなく、土地や中古一戸建てに広げて、一括査定サービスを提供するスモーラを立ち上げました。

スモーラだからできることとは？

スモーラの不動産情報ポータルサイト(https://smoola.jp/)では、次のことが可能です。

その1.知りたい不動産相場がウェブ上でわかる

不動産売却を検討している方、また不動産購入を検討している方にとって、地域の相場を知ることはとても大切なことです。
スモーラのサイトでは、無料の会員登録をすれば、全国の中古マンション・土地・一戸建ての現在の売り出し価格をエリアごとに教えてくれます。これは、過去数百万もある事例を基に、スモーラ独自の計算ロジックで出した数値で、リアルタイムでエリア別の購入価格や売り出し相場がサイトに表示されます。
これまでの不動産売買は、第三者的な評価が難しいために、売却する側にとっても購入する側にとっても、満足がいかない取引となるケースが多々ありました。スモーラではこのような不利益が売主、買主の両方に発生しないよう、不動産市場の透明化を図るために不動産相場をウェブサイトで公表しているのです。
たとえば、マンション売却を考えているなら、現在のマンションの売買相場や過去の価格の推移を確認できますし、そのマンションの周辺にあるマンションの物件価格や、競合となる物件の価格も知ることができます。
また、マンション、土地、一戸建てのいずれかを売却したい場合、街ごとのデータを集めてまとめた人気ランキングや、街の平均所得、住民の年齢層や学力などの情報も得られるので、どのような人に魅力となる物件か、どのような人を対象に売却活動をすればいいのかがおのずとわかってきます。
スモーラでは、この他にもエリアごとの公示地価比較とその推移についても公開されており、いつが売り時なのかを考える上で大変役に立ちます。

その2.不動産知識を得られるスモラボが活用できる

不動産売買は一生にそう何度も経験するものではないため、知らないことが多いのも事実です。スモーラのスモラボでは、読んで納得の不動産基礎知識や不動産ノウハウが掲載されています。スモラボのカテゴリーは、スモライフ、スマネー、スモランキングなどに分かれています。
スモライフは「スモーラ×ライフ」の造語で、暮らしを支える衣食住の1つの要素である不動産と、暮らしに関する疑問やノウハウを提供するカテゴリーです。
スモマネーは「スモーラ×マネー」の造語で、売却、購入、相続など不動産に関するお金の知識やお得な情報を提供するカテゴリーです。
スモランキングは「スモーラ×ランキング」の造語で、不動産の売却や購入のタイミング、賃貸契約に役に立つ、様々な地域情報のランキングを紹介しています。
また面白いところでは、ブチョモーラというカテゴリーがあり、「部長×不動産」という視点で世の中の部長を分析・調査してその実態を明らかにしているカテゴリーもあります。最近の人気の記事を見てみると、「軽量鉄骨とRCと木造の違いと目的別メリットデメリット」を紹介した記事、「マイホームを買うためにはいくら貯金したらいいのか」や「メゾネット住宅に向いている人と向いてない人の違い」などの面白い記事が満載です。

その3. 物件別・エリア別に適正な不動産会社を紹介

売買を仲介する不動産会社は、実は売却が得意なところ、購入が得意なところと専門がわかれています。スモーラではこれを十分理解した上で、全国2500社以上の不動産会社と提携しており、売却を希望する方にはそのエリアの売却が得意な不動産会社から最大９社を紹介して査定見積もりが入手できるようになっています。
また、スモーラでは購入に得意な不動産会社とも取引がありますので、購入希望者の目に留まりやすく、その分、成約までの時間が短縮できるということになります。

スモーラの無料会員登録について

スモーラに無料会員登録すれば、過去の売り出し価格や、条件を選択することで精度の高い相場が見られ、またお得な不動産専門メールマガジンの配信が受けられます。

無料会員登録はhttps://smoola.jp/users/add/から行います。
住んでいる都道府県、生まれた年、職業、年収、現在の状況(不動産を売りたい、買いたい)、投資物件を保有しているかを選択し、メールアドレスとパスワードを入力して【登録する(無料)】をクリックすれば完了です。
なお、FacebookやGoogle+のアカウントがあれば、詳細な入力は不要の簡単登録も可能です。

スモーラの一括査定の入力方法

実際にスモーラの一括査定を入力する方法について説明します。
ここでは、マンション売却の査定を取るためにパソコン画面から入力する場合を例に説明しますが、土地や一戸建ての場合でも、またスマホからの入力でも手順はほぼ同じとなります。

まず、スモーラ売却査定サイトにアクセスします。
https://lp.smoola.jp/manga/fudosan/?utm_source=Google&utm_medium=adwords&utm_campaign=Google_serach_brand_smoola&ugad=tYtOMJJ1&gclid=CjwKCAiAiuTfBRAaEiwA4itUqL-vhWZ1WslmsPSqosO_4weyj_MUqSQkXnGtqsVs5bKFXgWFxVZ6XhoCnjoQAvD_BwE
　　　　　

1. ステップ1.物件種別(マンション、一戸建て、土地)を選択

2. ステップ2.都道府県を選択

   【不動産価値をcheck!!】をクリックします。

3. 査定物件の住所を入力（マンションの場合は部屋番号まで）、建築年(おおよそで可)、専有面積(おおよそで可)、現況(自身が住んでいるか、空きかなど)、物件の所有者(自身か、親族所有かなど)、売却や賃貸の希望時期(できるだけ早くか何か月以内かなど)、査定理由(住み替え、転勤など)を選択して、【あと25秒で完了】をクリックします。

4. 氏名、年齢、年代、連絡先住所(査定物件と同じかどうか)、電話番号(携帯電話可)、メールアドレス、査定会社への要望(任意記入)、売却希望額(任意)、賃貸希望額(任意)を入力します。
   この時点で査定可能な会社のリストが出ますので、査定依頼をしたくない会社があればチェックをはずしておきます。
   最後に【価格をチェック】をクリックして完了です。

スモーラを利用した方の評判や口コミ

ここでは、実際にスモーラを利用した方の口コミを集めてみました。

どんな方にスモーラをおすすめしたいか

このスモーラの一括査定サービスは、どのような方におすすめでしょうか。
まず、マンション、土地、戸建ての売却を希望する方に利用をおすすめしたいです。その中でも、まだ売却するか、賃貸に出すかを迷っているような方には、賃貸の場合の家賃の査定も出ますのでぜひお試しいただきたいです。
一生にそう何度もない不動産売却、より多くの不動産会社から査定を取ってじっくり比べてみたいと考えている方にもおすすめです。他社のサービスが最大6社とうたっているところが多いのに対して、スモーラは最大9社から査定見積を取ることができます。一例として、地方都市で検索してみたところ、他の査定サービスでは1社の査定しかできなかった物件が、3社の査定を受けられました。不動産会社の選択肢が増える分、しっかり選択すれば満足のいく不動産売却につながります。

現在、スモーラでは査定依頼をした方に対して＜限定キャンペーン＞を実施中です。これから不動産を売却しようとする方に大変役に立つ、『売却体験談～一括査定編～』を査定依頼した方全員にプレゼント中です。この機会にぜひ利用してみてはいかがでしょうか。

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